De brandverzekering in België | Verzekeringen.be

De brandverzekering in België

Met 95% van de eigenaars en 89% van de huurders die een brandverzekering hebben, is dit de populairste schadeverzekering. En maar goed ook, want de brandverzekering beschermt je niet alleen tegen schade door brand, maar ook tegen schade door storm, vandalisme, sneeuw, hagel,... ja zelfs tegen overstromingen en aardbevingen. Bovendien, kun je je brandverzekering ook aanspreken bij schade aan derden. In die zin spreken we dus beter over een woonverzekering dan over een brandverzekering. In dit artikel gebruiken we in hoofdzaak de brandverzekering, maar weet dat deze gelijk staat aan de woonverzekering.

Start het vergelijken van de prijzen voor je brandverzekering

Wat is de brandverzekering ?

De brandverzekering biedt je bescherming tegen schade aan je woning en inboedel. Aanvullend dekt ze je ook voor je burgerlijke aansprakelijkheid naar anderen toe.

Is de brandverzekering een wettelijk verplichte verzekering in België ?

Neen. Wettelijk gezien is de brandverzekering geen verplichte verzekering. Niettemin bestaan er wel enkele verplichtende omstandigheden ! Denk maar aan de situatie waar een verhuurder zijn huurder verplicht om een brandverzekering af te sluiten. Of herken je jezelf ook in de situatie waar je bankinstelling je verplicht (heeft) een brandverzekering af te sluiten om een hypothecaire lening te krijgen ?

Ondanks de afwezigheid van een wettelijke verplichting, zorgen de opgelegde voorwaarden door derden (en het gezond verstand) er toch voor dat een absolute meerderheid van de eigenaars (zo'n 95%) en huurders (89%) in België een brandverzekering hebben (cfr. Assuralia, de beroepsvereniging van de verzekeringsmaatschappijen).

Opgelet : Verplichte brandverzekering tegen lichamelijke letsels.

Naar aanleiding van een gasontploffing in Luik in januari 2010, waarbij 14 slachtoffers te betreuren vielen en achteraf bleek dat noch de eigenaar, noch enkele huurders verzekerd waren, werd in maart 2010 de verplichte brandverzekering voor woningen en handelspanden ingevoerd.

Let wel, het gaat hier niet om een verplichting van een brandverzekering op zich, maar wel om een verplichte opname van een dekking die derden vergoedt als ze lichamelijke schade zouden oplopen door brand of explosie in je woning. Je mag zelf kiezen of je dit wil opnemen in je brandverzekering of in je familiale verzekering.

Welke brandverzekering afsluiten ? Door wie ?

Hiervoor maken we het onderscheid tussen een eigenaar van een woning en de huurder van een huis, appartement, studentenkot,... In beide gevallen heb je er alle baat bij om de eigen belangen te beschermen : als eigenaar wil je een brandverzekering afsluiten om je eigendom te behoeden; als huurder wil je dankzij een brandpolis je aansprakelijkheid afdekken en je inboedel beschermen. Bovendien dek je dankzij een brandverzekering je aansprakelijkheid af naar derden toe.

Uit welke dekkingen of waarborgen bestaat een brandverzekering ?

Ondanks het niet–verplichte karakter van een brandverzekering, is de inhoud ervan toch grotendeels wettelijk bepaald. De onderliggende dekkingen laten zich onderverdelen in 3 categorieën :

De basisdekkingen van een brandverzekering

Door de Wet worden deze omschreven als verplichte dekkingen : een oplijsting van alle basisdekkingen van je brandverzekering.

De aanvullende dekkingen

Deze vergoeden niet de schade zelf, maar wel de andere kosten naar aanleiding van een schadegeval. Dit zijn o.a. de kosten voor de opslag van huismeubelen en andere inboedel tijdens herstellingswerkzaamheden, het opruimen en vervoeren van puin... Voor een totaalopsomming, zie de aanvullende dekkingen brandverzekering

Vrij te kiezen optionele dekkingen

Tot slot, zijn er nog de extra optionele dekkingen zoals de diefstalverzekering, verzekering voor een hogere vergoeding wegens onvoorziene kosten,...

Goed om weten !

Brandverzekeringen beschermen ons gelukkig tegen heel wat (on)voorziene oorzaken van schade. Maar, er zijn ook situaties waarin een brandverzekeraar een vergoeding kan weigeren te betalen. Redenen : een slechte bescherming van de goederen (bv. het ontbreken van een alarm ondanks de gestelde voorwaarden), slijtage van goederen die schade veroorzaken (bv. versleten waterleiding),... Consulteer daarom steeds wat de inhoud van een dekking juist betekent ! Laat je desnoods bijstaan door een verzekeringstechnisch en onafhankelijk tussenpersoon.

Factoren die de prijs van je brand verzekering bepalen ?

De prijs, ofwel de premie van een brandverzekering, is afhankelijk van meerdere factoren :

  • hogere risico door het gebruik van bepaalde materialen
  • hogere risico op inbraak door afgelegen woonplaats
  • de verschillen in dekking en uitbetalingsvergoedingen tussen de verscheidene verzekeraars
  • de optionele dekkingen die je zelf hebt gekozen
  • de waarde van de woning of het appartement bepaalt mee de hoogte van de premie (1)
  • de hoogte van de franchise

(1) om de werkelijke waarde van een te verzekeren goed te bepalen, maakt men vandaag gebruik van het evaluatierooster. Méér informatie hierover, alsook over de prijsbepalende elementen, vind je in het artikel elementen prijsbepaling brandverzekering.

Bereken online de beste prijs brandverzekering

Dat de prijzen van de brandverzekeringen al wel eens durven variëren naargelang de verzekeraar en dat ze de voorbije jaren sterk zijn gestegen (o.a. door de ruwere weersomstandigheden en de natuurrampen), maakt het des te belangrijker om te vergelijken. Maak daarom een simulatie voor je brandverzekering en/of inboedelverzekering en :

  • ken de goedkoopste brandverzekering (woonverzekering) en/of de goedkoopste inboedelverzekering
  • consulteer de kost en inhoud per dekking
  • simuleer de kost van de verschillende dekkingen op de prijs
  • raadpleeg de vrijstelling van je brandverzekering
  • vergelijk met wat je nu betaalt en bespaar !

 

Belangrijk ! Heb je door de jaren heen al enkele (kleine) renovaties doorgevoerd zonder dit te melden aan je brandverzekeraar ? Wel, dan is de kans groot dat je onderverzekerd bent. Contacteer je verzekeraar en stel deze op de hoogte. Zo vermijd je achteraf voor minder aangename verrassingen te staan.

Nuttige aanvullende info

 

 
Bespaar op